Chợ thông tin Ô Tô - Xe hơi Việt Nam (OTSN)  

Trở lại   Chợ thông tin Ô Tô - Xe hơi Việt Nam (OTSN) > HỌP MẶT - DÃ NGOẠI > Họp Mặt Thành Viên

Trả lời
 
Công cụ bài viết Kiểu hiển thị
  #1  
Cũ 20-10-2019, 09:15 PM
cuongnqdxg199 cuongnqdxg199 đang online
Junior Member
 
Tham gia ngày: Aug 2019
Bài gửi: 14
Mặc định Đất Phú Mỹ – Cơ hội vàng cho nhà đầu tư thắng lớn

Hệ thống quảng cáo SangNhuong.com

Thị trường bất động sản sôi động đang không ngừng chuyển dịch và ngày càng mở rộng, những khu vực có tiềm năng phát triển trở thành cơ hội vàng cho các nhà đầu tư nhắm đến giá trị tương lai. Đất Phú Mỹ – Bà Rịa Vũng Tàu hiện nay đã trở thành một điểm nóng, được các chuyên gia bất động sản dự báo sẽ bùng nổ mạnh mẽ từ năm 2019. Vậy đâu là lý do khiến khu vực này trở nên thu hút đến vậy?Thời điểm Phú Mỹ trở thành thị xã đến nhay, giá trị bất động sản của nơi này đã không ngứng tăng lên nhanh chóng. Trung bình các năm gần đây giá đất tăng tầm 20% – 30% mỗi năm. Đặc biệt, cuối tháng 6/2019, thị trường đất nền tại Phú Mỹ đã thiết lập một mặt bằng giá mới cao chưa từng có trong 5 năm qua, đạt ngưỡng 15 – 20 triệu/m2 đối với những dự án mới, có khu vực phát triển cao mức giá chạm ngưỡng 30 triệu/m2.

Chưa dừng lại ở đó, cơn sốt đất Phú Mỹ tiếp tục lan rộng, thu hút gần chục dự án bất động sản quy mô hàng ngàn hecta nền đất, nhà phố ra mắt thị trường, tập trung chủ yếu tại các địa điểm như Hắc Dịch, Tân Hải, trung tâm Phú Mỹ. Tuy nhiên, giá đất tại khu vực này được nhận định vẫn đang còn quá thấp so với tiềm năng của Phú Mỹ.

Thông tin một số dự án tiêu biểu:

+ Dự án ATA Phú Mỹ.

+ Dự án Phú Mỹ Gold City.

+ Dự án Eco Town Phú Mỹ.



2. Lý do lựa chọn đầu tư đất Phú Mỹ

Am hiểu và đánh giá đúng giá trị tiềm năng của vùng đất này, các nhà đầu tư hoàn toàn có lý do chính đáng để tập trung đổ dần về đây:

Thị xã Phú Mỹ hội tụ rất nhiều thuận lợi để phát triển kinh tế, giao thương, du lịch, công nghiệp. Được Chính phủ tập trung chú trọng đầu tư, quy hoạch, xây dựng hệ thống cơ sở vật chất hạ tầng, thị xã Phú Mỹ được hướng sẽ phát triển thành một thành phố cảng lớn ở khu vực Nam Trung Bộ trong khoảng 5 năm nữa.

Các tuyến đường cao tốc, đường sắt, đường liên cảng, liên khu công nghiệp, sân bay Long Thành hiện tại đã được khởi công và đang xây dựng. Hạ tầng ở khu vực Phú Mỹ hoàn thiện sẽ biến nơi đây trở thành một trung tâm giao thương, vận chuyển thuận lợi bậc nhất, kết nối với các vùng kinh tế trọng điểm khu vực phía Nam, tập trung đông đảo dân cư đến sinh sống và làm việc.

Có thể nói, trong bối cảnh giá bất động sản tại các thị trường truyền thống như Tp.Hồ Chí Minh, Đồng Nai… đang tăng khá cao thì việc chuyển hướng đến các địa phương có tiềm lực kinh tế tốt nhưng giá vẫn còn trong mức chấp nhận như đất Phú Mỹ (Bà Rịa) là hướng đi hợp lý. Chính vì vậy, các nhà đầu tư thông minh sẽ không bao giờ bỏ qua cơ hội vàng có một không hai này.

Xem thêm thông tin có liên quan:


Trả lời với trích dẫn


  #2  
Cũ 21-10-2019, 10:11 AM
kyminh709 kyminh709 đang online
Senior Member
 
Tham gia ngày: Jul 2019
Bài gửi: 179
Mặc định

Hệ thống quảng cáo SangNhuong.com

NHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP VỀ THÉP MẠ KẼM HỢP KIM STEELTRUSS G550?
Bề mặt thép Zincalume Steeltruss là nhờ vào đặc tính vốn có của thành phần lớp mạ và quá trình mạ của sản phẩm này.



Xem thêm giá thành thi công mái ngói tại: https://thepmamaingoi.vn/san-pham/gi...i-ton-214.html

2. CƠ CHẾ BẢO VỆ CHỐNG ĂN MÒN LÀ GÌ?

Lớp mạ trên bề mặt Thép mạ Zincalume Steeltruss là hợp kim nhôm kẽm, trong đó vùng giàu kẽm chiếm 20% và vùng giàu nhôm kẽm chiếm 80%.

Trong thời gian đầu khi tiếp xúc với môi trường, hiện tượng ăn mòn xảy ra ở các vùng giàu kẽm của lớp mạ, các vùng này rải đều trên bờ mặt sản phẩm. Dần dần, sự ăn mòn của kẽm và nhôm tạo nên lớp bảo vệ bám chặt ở vùng giàu kẽm; lớp này sẽ kiểm soát tốc độ ăn mòn ở mức đô phù hợp nhất thực hiện chức năng bảo vệ. Sau một thời gian dài, khi vùng giàu kẽm biến mất hoặc bị ức chế do khả năng ăn mòn gây ra thì kế đến, vùng giàu nhôm sẽ bị ăn mòn với tốc độ chậm hơn và tiếp tục tạo nên lớp bảo vệ cho thép nền.





3. THÉP ZINCALUME STEELTRUSS ĐƯỢC XẾP VÀO ĐÂU TRONG HỆ ĐIỆN PHÂN, NẾU DỰA TRÊN CÁC CHỈ SỐ VÀ THỬ NGHIỆM ĐIỆN HÓA KHI BỊ NGÂM TRONG NƯỚC BIỂN?

Ở giữa kẽm và nhôm. Tuy nhiên, ban đầu nó hoạt động giống như bề mặt kẽm và sau một thời gian dài ngâm nước biển, nó hoạt động giống bề mặt nhôm hơn. Tính năng của thép Zincalume STEELTRUSS phụ thuộc vào bản chất của môi trường, trong trường hợp này là nước biển.

4. LỚP MẠ KIM LOẠI CÓ ẢNH HƯỞNG NHƯ THẾ NÀO ĐẾN ĐỘ DÀY CỦA THÉP NỀN?

Bảng dưới đây thể hiện độ dày tiêu chuẩn các lớp mạ khác nhau:



Vì vậy, đối với Thép Zincalume AZ150 có lớp mạ 25 micron mỗi mặt thì tổng độ dày sau khi lớp mạ (TCT) bằng độ dày thép nền (BMT) cộng với 0,05mm. Lưu ý rằng độ dày thép nền sẽ quyết định tính chất cơ học của thép. Các sản phẩm của NHAVIET CO đều được bàn trên cơ sở độ dày của thép nền (BMT/BST).

5. LỚP MẠ AZ150 CỦA THÉP ZINCALUME KHÁC NHAU NHƯ THẾ NÀO SO VỚI LỚP MẠ Z275 VÀ Z180 CỦA THÉP KẼM?

Bảng chi tiết của câu hỏi 4 cho thấy độ dày của lớp mạ Z275 là 0,04mm trong khi độ dày của lớp mạ AZ150 là 0,05mm.

Với độ dày lớp mạ bằng nhau, Thép Zincalume có tuổi thọ cao hơn từ 2 đến 6 lần (tùy thuộc vào điều kiện môi trường) so với thép mạ kẽm.

Tuổi thọ của thép mạ kẽm STEELTRUSS (G.I) tỉ lệ thuận với độ dày thép mạ. Lớp mạ AZ180 có độ dày chỉ bằng 2/3 độ dày của lớp mạ Z275, vì vậy tuổi thọ của nó cũng chỉ bằng 2/3 của Z275, nếu cùng độ dày thép nền.

6. LỢI THẾ VỀ KHỐI LƯỢNG KHI SỬ DỤNG THÉP MẠ KẼM STEELTRUSS LÀ GÌ?



Bằng việc phân tích số liệu đơn giản, ta dễ nhận thấy thépmạ STEELTRUSS AZ150 nhỉnh hơn so với thép mạ kẽm Z275 là 3.5% diện tích và so sánh với Z180 là 1%. Tuy nhiên, so sánh này vẫn còn khập khiễng vì tuổi thọ vượt trội của thép mạ Zincalume Steeltruss AZ150 vượt xa thép mạ kẽm.

7. THÉP MẠ KẼM ZINCALUME STEELTRUSS CÓ GIỮ MÀU TỐT KHÔNG?

Được. Thép mạ kẽm ZINCALUME STEELTRUSS biến màu hay xin màu chậm hơn nhiều so với thép mạ kẽm.

8. THÉP MẠ ZINCALUME STEELTRUSS CÓ CHỊU ĐƯỢC MÔI TRƯỜNG ACID KHÔNG?

Mặc dù thép mạ STEELTRUS có khả năng chịu đựng môi trường acid tốt hơn so với thép mạ kẽm nhưng cũng nên tránh sử dụng những môi trường như vậy

9. CÓ SỰ KHÁC BIỆT GÌ VỀ ĐỘ CỨNG CỦA THÉP MẠ KẼM CỨNG VÀ THÉP MẠ KẼM ZINCALUME G550 CÓ CÙNG ĐỘ DÀY THÉP NỀN HAY KHÔNG?

Thép mạ kẽm Steeltruss có phần nào đó cứng hết thép mạ kẽm thong thường nhờ vào độ bền của lớp mạ hợ kim nhôm kẽm.

10. CÓ THỂ BẢO QUẢN THÉP MẠ STEELTRUSS GIỐNG CÁCH BẢO QUẢN THÉP MẠ KẼM THÔNG THƯỜNG HAY KHÔNG? TRONG TRƯỜNG HỢP DO NƯỚC THÌ HẬU QUẢ NHƯ THẾ NÀO?

Có. Quy trình bảo quản được áp dụng chung cho cả 2 loại thép. Mặc dù thép STEELTRUSS có lớp resin giúp hạn chế tối đa sự thấm nước, nhưng chúng ta nên hạn chế sản phẩm tiếp xúc với nước. Mức độ hư hại do nước gây ra còn tùy thuộc vào mức độ hư hại do không tuân thủ nghiêm ngặt các quy trình lưu kho đã được khuyến cáo.

11. CÓ THỂ BẢO QUẢN THÉP MẠ KẼM STEELTRUSS GIỐNG NHƯ CÁCH BẢO QUẢN THÉP MẠ KẼM THÔNG THƯỜNG HAY KHÔNG? TRONG TRƯỜNG HỢP BỊ HƯ HỎNG DO NƯỚC, HẬU QUẢ NHƯ THẾ NÀO?

Có. Quy trình bảo quản được áp dụng chung cho cả 2 loại thép. Mặc dù thép mạ hợp kim Steeltruss có lớp resin giúp hạn chế tối đa sự thấm nước, nhưng ta nên hạn chế để sản phẩm tiếp xúc với nước. Mức độ hư hại do nước gây ra còn tùy thuộc vào mức độ hư hại do không tuân thủ nghiêm ngặt các quy trình lưu kho đã được khuyến cáo.

12. CÓ PHẢI THÉP MẠ ZINCALUME CHỐNG ĂN MÒN TỐT HƠN THÉP MẠ KẼM TRONG MÔI TRƯỜNG CÓ ĐỘ MUỐI CAO KHÔNG?

Đúng vậy. Thử nghiệm phum muối được thực hiện theo phương pháp B117- Tiêu chuẩn ASTM và AS1580. Kết quả sau 240 giờ phun muối trực tiếp, Thép mạ Zincalume Steeltruss bị ăn mòn ít hơn so với thép mạ kẽm thông thường.

CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN XÂY DỰNG NHÀ VIỆT

VPĐD : Lầu 1, 170-170 Bis đường Bùi Thị Xuân, P.Phạm Ngũ Lão, Q.1, TP.Hồ Chí Minh

Nhà máy: 222, Quốc lộ 1k, P.Linh Xuân, Quận Thủ Đức, TP.Hồ Chí Minh

Tel : 08 682 66655 - Fax: 08 62 91 01 11

Hotline kèo thép: 0908 974 585 - Hotline ngói màu: 0902 369 078

Web: https://thepmamaingoi.vn Email : nv.steeltruss@gmail.com

Fanpage: https://www.facebook.com/thicongmainhatrongoibangthepsieunhe/

$Link$
Trả lời với trích dẫn


CHUYÊN MỤC ĐƯỢC TÀI TRỢ BỞI
Trả lời


Công cụ bài viết
Kiểu hiển thị

Quyền viết bài
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

vB code is Mở
Mặt cười đang Mở
[IMG] đang Mở
HTML đang Mở
Chuyển đến

SangNhuong.com


Múi giờ GMT +7. Hiện tại là 02:50 PM



 
© 2008 - 2020 Nhóm phát triển website và thành viên SANGNHUONG.COM.
BQT không chịu bất cứ trách nhiệm nào từ nội dung bài viết của thành viên.